KHU ĐÔ THỊ MỚI LONG TÂN PHÚ HỘI - FORES CENTERM

Địa chỉ: xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

• Khu đô thị này sẽ có quy mô hơn 55ha, nằm ngay trung tâm huyện Nhơn Trạch, gần kề khu trung tâm hành chính đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ.
• Dự kiến, chủ đầu tư sẽ xây dựng đa dạng loại hình, từ nhà ở thấp tầng, chung cư cao tầng, phức hợp và cả nhà ở xã hội tại đây.
• Dự án cũng sẽ dành nhiều diện tích cho hạ tầng giao thông, cây xanh, trường học, cơ sở y tế, tiện ích công cộng, trung tâm thương mại…phục vụ nhu cầu của cư dân.
  

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN KĐT MỚI FORES CENTERM LONG TÂN 

PHẠM VI GIỚI HẠN

• Phía bắc giáp: đường Cây Dầu
• Phía nam giáp: đường Nguyễn Kim Quy
• Phía đông giáp: đường Nguyễn Hữu Cảnh
• Phía tây giáp: đường Trần Văn Ơn

QUY MÔ DỰ ÁN

• Diện tích quy hoạch dự án: 553.287m2 (55.3hec)
• Quy mô dân số dự kiến: 12.370 người

Tính chất và mục tiêu: đầu tư xây dựng mới KDC  theo quy hoạch  với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được được xây dựng hoàn chỉnh, gắn kết với nhau các khu.    

QUY HOẠCH PHÂN KHU CHỨC NĂNG

Đất xây dựng nhà ở tổng diện tích: 185.530m2 gồm các loại hình: " Nhà liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng, chung cư NOXH", trong đó:

• Nhà liền kề (ký hiệu LK01  + LK36): Tổng diện tích: 30.710m2 gồm 264 lô với mật độ xây dựng <= 80%, tầng cao xây dựng: 02 - 04 tầng.
• Biệt thự (ký hiệu BT 01 + BT45): Tổng diện tích: 60.865m2 gồm 280 lô với mật độ xây dựng <= 50%, tầng cao xây dựng: 02 - 03 tầng.
• Chung cư cao tầng (ký hiệu CC03 + CC05): Tổng diện tích: 56.829m2, với mật độ xây dựng <= 35%, tầng cao xây dựng: 14 - 34 tầng
• Chung cư nhà ở xã hội (ký hiệu CC01 - CC02): Tổng diện tích 37.126m2, chiếm tỷ lệ: 20.01% trên tổng diện tích đất ở, với mật độ xây dựng <= 35%, tầng cao xây dựng: 14 - 28 tầng.

Đất công trình công cộng: Tổng diện tích khoảng: 53.306m2 gồm: 

• Trường mầm non
• Trường tiểu học
• Trường trung học cơ sở
• Trường trung học phổ thông
• Công trình hành chính
• Công trình văn hoá

Đất công trình thương mại dịch vụ (ký hiệu TTTM1, TMDV1, TMDV2):

• Tổng diện tích: 19.238m2 với mật độ xây dựng <= 50% tầng cao xây dựng <= 05 tầng

Đất hỗn hợp: Tổng diện tích: 39.122m2, gồm: 

• Công trình hỗn hợp (ký hiệu HH01, HH02) với mật độ xây dựng khối đế <= 32%, mật độ xây dựng khối tháp <= 15 %, tầng cao xây dựng <= 55 tầng và bãi đỗ xe (ký hiệu P01) diện tích: 1960m2

Và diện tích còn lại gồm: Đất cây xanh: 9.585m2; Đất hạ tầng kỹ thuật: 1077m2; Đất giao thông: Tổng diện tích: 155.429m2

PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP

• Chứng nhận đầu tư: 47122000xxx, cấp lần 01: 15/11/2007

PHÁP LÝ DỰ ÁN

• Phê duyệt điều chỉnh tổng thể QHCT tỷ lệ 1/500 số: 3467, ngày: 2/10/2018
• Xác định nghĩa vụ tài chính đất đai số: 9742, ngày: 27/12/2019
• Đã chuyển mục đích sự dụng đất và đóng thuế 50 năm

HIỆN TRẠNG DỰ ÁN

• Đền bù, GPMB
• San lấp mặt bằng
• Thi công hạ tầng 100%

HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG

• Chuyển nhượng: 100% Cổ phần Công ty
• Giá chuyển nhượng từ CĐT: 0899.899..778 - 08.1800.6878

XEM VỊ TRÍ DỰ ÁN: TẠI ĐÂY

THANKS YOU!